现代生产企业车间、仓库大都采用耐磨地坪、环氧树脂地坪、金刚砂地坪、硬水泥地面，这是因为它平整光亮，色彩鲜艳，能够营造一个清洁明亮温馨的工作环境。但它面临的一个最大问题就是用户在使用不长的一段时间后（大约2个多月后）,由于受到摩擦、磨损、污染的原因，地坪表面很快就失去了初时的平整、鲜亮的感觉；特别是受到各种小车轮、叉车轮胎和硬物在地面上造成的拖划和碾压，对只有1-3mm厚的地坪表层会造成严重的破坏，而且这些黑轮胎印和划痕，清洗起来非常困难。如果用户没有专业的人员对地面进行日常的清洗保洁维护，3个月以后地坪表层将面目全非（特别是通道），这完全违背了用户当初选用耐磨地坪、环氧树脂地坪或其他地坪的初衷。于是用户就会把这一问题转移到地坪的生产制作企业，不断要求施工企业给予维修服务，打乱了企业的正常生产秩序，影响了企业的生产环境。
最佳方案是选择专用蜡对地面进行打蜡维护。
该方案有如下优点：
1、由于坚硬的蜡层隔绝了外来因素对地面的直接接触，使地坪表面得到有效的保护，不受车轮、硬物、油污、酸碱等物质的污染磨损和破坏，可以长时间的保持地面的鲜艳和亮丽。
2、一次打蜡后，除了一般的日常保洁，可以只对通道等重点地面做定期的打蜡和补蜡维护，因此清洁维护费用可以大大的降低。
地坪养护蜡的选用：专门用于各种地坪表面的蜡分两种，一种是地坪专用封地蜡；一种是地坪免抛面蜡。
金刚砂地坪专用封地蜡用于底层打蜡，必须有很强的渗透性和附着力，有良好的，能够填充缝隙和沙眼并能有效地阻止油污、水、酸碱的侵蚀。
金刚砂耐磨地坪免抛面蜡应具有坚硬光亮的蜡面、抗划痕等性能，目前这种产品一般是采用最先进的金属铰链技术的高分子聚合物为原料，针对地坪的特性及用户使用过程中对地面可能造成的污染和破坏等环境因素而专门设计的配方。这种产品适用于耐磨地坪、环氧树脂地坪、PVC地坪、橡胶地坪等。
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